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Für Architektur- und Planungsbüros

3D-Aufmaß für Bestand und Umbau

Ein Scan statt eines Aufmaßtermins. Die Maße stecken im Rundgang, der Zustand vor dem Eingriff ist dauerhaft belegt – und Sie müssen für die dritte Rückfrage nicht noch einmal hinfahren.

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Penthouse im Rohbau · Berlin-Charlottenburg · 377 m²Bestandsaufnahme vor dem Ausbau: Maße direkt im Rundgang ablesbar.
Warum sich das rechnet

Ein Termin vor Ort statt mehrerer.

Aufmaß ist Arbeitszeit, die niemand gerne abrechnet und die trotzdem anfällt: hinfahren, messen, notieren, zurückfahren, übertragen. Und bei der ersten Rückfrage aus der Planung fehlt genau das eine Maß, an das niemand gedacht hat.

Ein Scan erfasst den Raum vollständig. Was später gebraucht wird, lässt sich im Rundgang nachmessen, ohne dass jemand noch einmal hinfährt.

Häufige Fragen
Wofür Planungsbüros den Scan einsetzen

Drei Stellen, an denen das den Ablauf ändert

01

Bestandsaufnahme vor dem Umbau

Der gesamte Bestand wird in einem Termin aufgenommen, statt nur ausgewählte Stellen nach Plan zu messen. Was in der Entwurfsphase gebraucht wird, ist dann schon da – auch das, was beim ersten Besuch nicht wichtig schien.

02

Der Zustand vor dem Eingriff

Ein datierter Rundgang belegt, wie es vorher aussah. Für die Abstimmung mit dem Bauherrn, für den Denkmalschutz und für den Fall, dass später jemand fragt.

03

Abstimmung ohne Ortstermin

Bauherr, Statiker und Fachplaner schauen sich denselben Raum an, ohne dass alle gleichzeitig vor Ort sein müssen. Diskussionen über Maße werden dadurch kürzer.

Was Sie bekommen

Ein Termin, danach messen Sie am Bildschirm

Der Scan

  • Vollständige Aufnahme aller Räume
  • Maße im Rundgang nachmessbar
  • Raumdaten-Tabelle
  • Auch Keller, Dachboden, Technikräume

Für die Planung

  • Schematischer Grundriss, alle Etagen
  • 2D-Raumübersicht
  • Zustand dokumentiert und datiert
  • Weitergabe an Bauherr und Fachplaner

Auf Anfrage

  • MatterPak und Punktwolke
  • E57 für die Weiterverarbeitung
  • CAD- und BIM-Formate
  • TruePlan und Sketch File
Preis

Individuelles Angebot

Der Preis hängt von Ihrem Objekt ab. Sie erhalten vorab ein verbindliches Angebot mit Preis und Termin.

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Beispiele aus dieser Branche finden Sie in unseren Referenzen.

Häufige Fragen

3D-Aufmaß per Scan – häufige Fragen

Wie genau sind die Maße aus dem Scan?

Für Entwurf, Abstimmung und Massenermittlung sind die Werte in der Praxis belastbar. Für eine verbindliche Wohnflächenberechnung oder ein Vermessungsgutachten ersetzen sie kein förmliches Aufmaß – so steht es auch in unseren Hinweisen.

Bekomme ich eine Punktwolke oder CAD-Daten?

MatterPak, E57, CAD, BIM, TruePlan und Sketch File sind je nach Objekt auf Anfrage erhältlich. Sagen Sie uns vorab, womit Ihr Büro arbeitet, dann klären wir Verfügbarkeit und Preis, bevor der Termin steht.

Wie lange dauert die Aufnahme?

Bei einer Wohnung bis 120 m² rund eine Stunde, bei größeren Bestandsgebäuden entsprechend länger. Wir brauchen Zugang zu allen Räumen, die Sie später benötigen – auch Keller und Dachboden.

Funktioniert das auch bei leerstehenden oder unsanierten Gebäuden?

Ja, das ist sogar der einfachere Fall. Wir brauchen nur genug Licht – bei völlig dunklen Räumen bringen wir eine Lichtquelle mit oder stimmen die Tageszeit ab.

Kann ich den Rundgang mit dem Bauherrn teilen?

Ja. Sie bekommen einen Link, den Sie weitergeben können. Der Empfänger braucht kein Konto und keine Software.

Was kostet ein 3D-Aufmaß?

Das hängt von der Fläche, der Anzahl der Etagen und den benötigten Datenformaten ab. Sie bekommen ein verbindliches Angebot, bevor jemand losfährt.

Nächster Schritt

Sagen Sie uns, in welchem Format Sie arbeiten.

Wir klären die Datenexporte vorab und melden uns mit einem verbindlichen Angebot und einem Terminvorschlag.

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Twin ab 99 €bis 120 m²

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